create account

streems



advanced mode

# [Криптоюриспруденция] Токенизация в сфере недвижимости - уже вероятно скоро by vp-pravogolosa

View this thread on golos.io
View on official site
@vp-pravogolosa · (edited)
$218.54
# [Криптоюриспруденция] Токенизация в сфере недвижимости - уже вероятно скоро

Не удивлюсь, если через несколько лет приобрести долю в недвижимом имуществе можно будет путем приобретения токенов, обеспеченных квадратными метрами конкретного объекта.

Я владелец Центра недвижимости. Среди наших клиентов много инвесторов. Инвесторы имеют свободные деньги. Их привлекает рынок недвижимости. Но...

Знаете, какая основная проблема?

Низкая ликвидность

Приобретенные объекты недвижимости очень тяжело быстро перевести обратно в деньги. Требуется либо время, либо дисконт от рыночной цены.

С этим приходится мириться, благо доходность инвестиций все равно выше, чем в случае с большинством других финансовых инструментов.

Другая проблема. Для входа на этот рынок инвестиций в настоящий момент нужны серьезные финансовые ресурсы. Мелкие инвесторы не могут позволить себе такие вложения в силу недостаточности средств.

Токенизация решает эти проблемы

Но есть и еще один очевидный плюс. Токенизация недвижимости может дать мощный толчок развитию криптоэкономики в целом, если не решив, то по крайней мере смягчив некоторые проблемы.

Проблема 1. Криптоактивы крайне нестабильны и волатильны.

Это рай для трейдеров, но не для экономики.

В свою очередь, цены на недвижимое имущество наоборот низковолатильны. Можно прогнозировать, что стоимость токенов, которые будут обеспечены недвижимыми активами, будет колебаться значительно меньше в сравнении с иными криптовалютами.

Проблема 2. Капитализация криптоэкономики все еще очень мала

Токенизация недвижимости, рынок которой оценивается триллионами долларов, позволит привлечь в криптоэкономику значительные финансовые ресурсы.

Что мешает развитию этого процесса?

Покупать токены инвестору имеет смысл только тогда, когда он получит реальные и юридически подтвержденные права на недвижимое имущество.

Что для этого необходимо?

Реестр недвижимого имущества и сделок с ним должен быть переведен на блокчейн-технологию.

В Новгородской области планируется провести эксперимент по внедрению блокчейна в эту сферу общественных отношений.

В конце сентября состоится заседание Правительства России, посвященное этому вопросу.

Все дело в том, что приобретение токенов должно в максимально короткие сроки (до нескольких часов) пораждать изменение в реестре прав на недвижимое имущество.

В настоящий момент приобретение токенов недвижимости очень рискованное предприятие именно с точки зрения их реального обеспечения.

Важно быть уверенным, что приобретая токен инвестор станет собственником существующего или будущего объекта недвижимости.

Не лишним будет и изучение вопроса фиксации этих прав.

Вместо вывода

Токенизация в сфере недвижимости неизбежна. И это очень интересный с точки зрения инвестирования рынок.

Для начала процесса прежде всего нужны две вещи:

  1. Перевести единый государственный реестр недвижимости на блокчейн.
  2. Перевести на блокчейн весь документооборот, порождаемый регистрацией сделок с недвижимостью.

Автор материала - @andrvik

TEXT.RU - 100.00%

👍  , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
json_metadata{"tags":["vox-populi","ru--golos","ru--pravogolosa","ru--blokcheijn","andrvik"],"users":["andrvik"],"image":["http://storage1.static.itmages.ru/i/17/0922/h_1506065063_3479054_484e22d6bf.jpg","https://text.ru/image/get/59c4b36782646/1"],"links":["https://text.ru/antiplagiat/59c4b36782646"],"app":"golos.io/0.1","format":"markdown"}
last_update2017-09-22 18:09:18
created2017-09-22 17:24:24
active2017-09-23 13:25:06
last_payout2017-09-24 03:42:30
depth0
children5
children_rshares21,421,925,759,925,426,345,406,723
net_rshares112,246,745,959
vote_rshares112,246,745,959
children_abs_rshares345,529,029,037
cashout_time2017-10-24 03:42:30
max_cashout_time2017-10-08 14:38:27
total_vote_weight0
reward_weight10,000
total_payout_value187.870 GBG
curator_payout_value30.614 GBG
author_rewards77,027
net_votes132
root_comment1,808,314
modesecond_payout
max_accepted_payout1,000,000.000 GBG
percent_steem_dollars10,000
allow_repliestrue
allow_votestrue
allow_curation_rewardstrue
root_title"# [Криптоюриспруденция] Токенизация в сфере недвижимости - уже вероятно скоро"
pending_payout_value0.052 GBG
total_pending_payout_value0.160 GBG
author_reputation74,535,368,558,756
promoted0.000 GBG
body_length0
reblogged_by[]
author_curate_reward""
vote details (132)

vote your-acct "vp-pravogolosa" "kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro" 100 true
post_comment your-acct "re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20171018t190350230z" "vp-pravogolosa" "kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro" "" "your reply.." "{}" true

View on official site
@del137 ·
$0.10

Пиастры-Кадастры) введут монетку Кадастр, от кадастровой стоимости, как гарантированного минимума (типа нашего золотого) а дальше как пойдет)

👍  
json_metadata{"tags":["vox-populi"],"app":"golos.io/0.1"}
created2017-09-22 17:58:06
active2017-09-22 18:05:03
last_payout2017-09-24 03:42:30
depth1
children1
children_rshares20
net_rshares0
vote_rshares0
children_abs_rshares0
cashout_time2017-10-24 03:42:30
max_cashout_time1969-12-31 23:59:59
total_vote_weight0
reward_weight10,000
total_payout_value0.072 GBG
curator_payout_value0.024 GBG
author_rewards30
net_votes1
root_comment1,808,314
modesecond_payout
max_accepted_payout1,000,000.000 GBG
percent_steem_dollars10,000
allow_repliestrue
allow_votestrue
allow_curation_rewardstrue
root_title"# [Криптоюриспруденция] Токенизация в сфере недвижимости - уже вероятно скоро"
total_pending_payout_value0.000 GBG
author_reputation38,579,173,649,523
promoted0.000 GBG
body_length0
reblogged_by[]
author_curate_reward""
vote details (1)

vote your-acct "del137" "re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20170922t175804574z" 100 true
post_comment your-acct "re-del137-re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20171018t190350235z" "del137" "re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20170922t175804574z" "" "your reply.." "{}" true

View on official site
@andrvik ·

Не хотелось бы такой сценарий))

json_metadata{"tags":["vox-populi"],"app":"golos.io/0.1"}
created2017-09-22 18:05:03
active2017-09-22 18:05:03
last_payout2017-09-24 03:42:30
depth2
children0
children_rshares20
net_rshares0
vote_rshares0
children_abs_rshares0
cashout_time2017-10-24 03:42:30
max_cashout_time1969-12-31 23:59:59
total_vote_weight0
reward_weight10,000
total_payout_value0.000 GBG
curator_payout_value0.000 GBG
author_rewards0
net_votes0
root_comment1,808,314
modesecond_payout
max_accepted_payout1,000,000.000 GBG
percent_steem_dollars10,000
allow_repliestrue
allow_votestrue
allow_curation_rewardstrue
root_title"# [Криптоюриспруденция] Токенизация в сфере недвижимости - уже вероятно скоро"
total_pending_payout_value0.000 GBG
author_reputation30,437,319,197,990
promoted0.000 GBG
body_length0
reblogged_by[]

vote your-acct "andrvik" "re-del137-re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20170922t180503310z" 100 true
post_comment your-acct "re-andrvik-re-del137-re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20171018t190350240z" "andrvik" "re-del137-re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20170922t180503310z" "" "your reply.." "{}" true

View on official site
@blockcha1n ·
$0.15

Propy - первая реальная команда, которая именно этим и занимается. Они планируют тестовые сделки с недвижимостью уже к концу этого года.
В следующем году, путём внесения поправок в законодательство Украины, планируются реальные сделки.
Недвижимость - это наверно один из самых огромных рынков, который трансформируется благодаря технологии блокчейн. Реальная польза и ценность для людей.

👍  ,
json_metadata{"tags":["vox-populi"],"app":"golos.io/0.1"}
created2017-09-22 20:15:06
active2017-09-22 20:15:06
last_payout2017-09-24 03:42:30
depth1
children0
children_rshares2480,169,722,055,521,031,288,521
net_rshares116,641,141,539
vote_rshares116,641,141,539
children_abs_rshares0
cashout_time2017-10-24 03:42:30
max_cashout_time1969-12-31 23:59:59
total_vote_weight0
reward_weight10,000
total_payout_value0.072 GBG
curator_payout_value0.024 GBG
author_rewards30
net_votes2
root_comment1,808,314
modesecond_payout
max_accepted_payout1,000,000.000 GBG
percent_steem_dollars10,000
allow_repliestrue
allow_votestrue
allow_curation_rewardstrue
root_title"# [Криптоюриспруденция] Токенизация в сфере недвижимости - уже вероятно скоро"
total_pending_payout_value0.054 GBG
author_reputation15,270,927,020
promoted0.000 GBG
body_length0
reblogged_by[]
author_curate_reward""
vote details (2)

vote your-acct "blockcha1n" "re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20170922t201506615z" 100 true
post_comment your-acct "re-blockcha1n-re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20171018t190350244z" "blockcha1n" "re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20170922t201506615z" "" "your reply.." "{}" true

View on official site
@mir ·
$0.05
json_metadata{"tags":["vox-populi"],"links":["https://golos.io/ru--finansy/@mir/vozmozhnosti-blokchein-c-pomoshyu-kraudseil-chast-24-propy-mirovoi-decentralizovannyi-rynok-nedvizhimosti","https://golos.io/ru--finansy/@mir/investicii-v-blokchein-c-pomoshyu-ico-chast-28-atlant-decentralizovannaya-platforma-arendy-nedvizhimosti-uzhe-na-golose"],"app":"golos.io/0.1"}
created2017-09-23 12:06:33
active2017-09-23 12:06:33
last_payout2017-09-24 03:42:30
depth1
children0
children_rshares2480,169,722,055,521,031,288,521
net_rshares116,641,141,539
vote_rshares116,641,141,539
children_abs_rshares0
cashout_time2017-10-24 03:42:30
max_cashout_time1969-12-31 23:59:59
total_vote_weight0
reward_weight10,000
total_payout_value0.000 GBG
curator_payout_value0.000 GBG
author_rewards0
net_votes1
root_comment1,808,314
modesecond_payout
max_accepted_payout1,000,000.000 GBG
percent_steem_dollars10,000
allow_repliestrue
allow_votestrue
allow_curation_rewardstrue
root_title"# [Криптоюриспруденция] Токенизация в сфере недвижимости - уже вероятно скоро"
total_pending_payout_value0.054 GBG
author_reputation47,852,699,884,728
promoted0.000 GBG
body_length0
reblogged_by[]
author_curate_reward""
vote details (1)

vote your-acct "mir" "re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20170923t120638098z" 100 true
post_comment your-acct "re-mir-re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20171018t190350250z" "mir" "re-vp-pravogolosa-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro-20170923t120638098z" "" "your reply.." "{}" true

View on official site
@dobryj.kit ·

Ваш пост поддержали следующие Инвесторы Сообщества Добрый кит:
knopki, vas, francisgrey, mishka, gildar, mir, andrvik, kanenakat, urii, semasping, gromozeka, sharps, yudina-cat, polyakov, vika-teplo, felicita, del137, brika, sareon, bag, igrinov, duremarr, xsen, anr, irimeiff, izbushka
Поэтому я тоже проголосовал за него!

Узнать подробности о сообществе можно тут:
Разрешите представиться - Кит Добрый
Правила
Инструкция по внесению Инвестиционного взноса
Вы тоже можете стать Инвестором и поддержать проект!!!


Если Вы хотите отказаться от поддержки Доброго Кита, то ответьте на этот комментарий командой !нехочу


dobryj.kit теперь стал Делегатом! Ваш голос важен для всего сообщества!!!
Поддержите нас на странице https://golos.io/~witnesses, вот так:

created2017-09-23 13:25:06
active2017-09-23 13:25:06
last_payout2017-09-24 03:42:30
depth1
children0
children_rshares20
net_rshares0
vote_rshares0
children_abs_rshares0
cashout_time2017-10-24 03:42:30
max_cashout_time1969-12-31 23:59:59
total_vote_weight0
reward_weight10,000
total_payout_value0.000 GBG
curator_payout_value0.000 GBG
author_rewards0
net_votes0
root_comment1,808,314
modesecond_payout
max_accepted_payout1,000,000.000 GBG
percent_steem_dollars10,000
allow_repliestrue
allow_votestrue
allow_curation_rewardstrue
root_title"# [Криптоюриспруденция] Токенизация в сфере недвижимости - уже вероятно скоро"
total_pending_payout_value0.000 GBG
author_reputation81,821,568,982,763
promoted0.000 GBG
body_length0
reblogged_by[]

vote your-acct "dobryj.kit" "re-dobryj-kit-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro20170923t090989477z" 100 true
post_comment your-acct "re-dobryj.kit-re-dobryj-kit-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro20170923t090989477z-20171018t190350259z" "dobryj.kit" "re-dobryj-kit-kriptoyurisprudenciya-tokenizaciya-v-sfere-nedvizhimosti-uzhe-veroyatno-skoro20170923t090989477z" "" "your reply.." "{}" true